Как открыть сауну с нуля: сколько стоит и сколько можно заработать. Пошаговая инструкция

    Спрос на сауны растет в России с каждым годом. В начала 1000-х появилось даже такое понятие как «русская сауна», которая отличается от финской дизайном и температурным режимом.

    Сауны стали местом, где не только укрепляют здоровье, но и встречаются с друзьями, проводят вечеринки и праздники. Поэтому открытие сауны – бизнес востребованный и доходный, а главное — быстроокупаемый.

    Открываем сауну: как выбрать помещение

    Как открыть сауну с нуля? В первую очередь нужно определиться с помещением. При этом нужно учитывать:

    • расположение (сауна должна располагаться так, чтобы ее можно было легко найти, и до нее было легко добраться);
    • площадь (помещение сауны должно быть не менее 100 кв. м.);
    • состояние помещения.

    Помещение можно арендовать, а можно построить с нуля, что не так трудно и дорого как кажется, на переоборудование арендованного помещения может потребоваться не меньше времени и средств.

    На территории престижной сауны можно разместить:

    • парную;
    • душ;
    • бассейн;
    • бар или кафе;
    • комнату для отдыха и занятий спортом;
    • комнату для SPA- процедур;
    • бильярдную;
    • подсобные помещения.

    Самое главное для любой сауны — хорошая парная. Поэтому, приступая к отделке бани в первую очередь нужно обратить внимание на это помещение. Парная должна быть сделана из экологически чистых материалов.

    Так, в русских саунах используют лиственные породы деревьев. В финских — хвойные. Древесину нельзя обрабатывать ни краской, ни лаком.

    Оптимальная высота парной должна быть не более 2,4 м, но не ниже 2,1 м.

    Бизнес план сауны: какие нужны документы

    Перед тем как приступать к работе по обустройству вашей сауны, нужно будет зарегистрироваться как ИП. Можно выбрать и другую форму организации — ООО, но это необходимо только в том случае, если в вашем заведении будет продаваться алкоголь, что связано с получением лицензии.

    Но в обязательном порядке вам потребуются:

    • программа санитарно-производственного контроля сауны;
    • разрешения от санитарных и пожарных служб;
    • договоры на дезинсекцию, дезинфекцию, дератизацию;
    • договор на вывоз мусора;
    • договор с прачечной на стирку белья;
    • договор на аренду (если помещение арендовано).

    Лучше выбрать код ОКВЭД 93.04 — физкультурно-оздоровительная деятельность.

    Вам обязательно потребуется также бизнес план сауны.

    Скачать готовый бизнес план сауны с расчетами

    Какое оборудование нужно для сауны

    После того, как будут решены вопросы с выбором помещения, оформлением документов и ремонтом, нужно будет приступать к закупке оборудования.

    Первое над чем стоит задуматься — выбор печи. Печи могут быть 3 видов: газовая, электрическая и дровяная.  Если парная небольшая и рассчитана на 2-х человек, печь подойдет практически любая. Если же парная рассчитана на большее количество людей, лучше отказаться от электрической печи, поскольку затраты на электроэнергию могут не окупиться.

    Кроме того нужно будет приобрести:

    • душевые;
    • кондиционер;
    • оборудование для SPA- процедур;
    • оборудование для бассейна;
    • стулья;
    • столы;
    • диваны;
    • скамейки;
    • вешалки;
    • зеркало.

    Чтобы клиенты чувствовали себя более комфортно, стоит приобрести телевизор. В случае, если вы планируете бильярдную или бар, необходимо приобрести оборудование и для этих помещений.

    Не стоит забывать и о «мелочах» — банных принадлежностях, так как именно они могут принести 15-20 процентов дополнительного дохода. Веники, ковши, простыни, полотенца, мочалки – все, что может понадобиться посетителям, должно продаваться в сауне или сдаваться в аренду.

    Бизнес план сауны: набираем персонал

    Большой плюс сауны в том, что основная часть персонала не требует специального обучения. В первую очередь вам потребуется:

    • администратор;
    • печник;
    • кассир.

    Остальной персонал будет набираться в зависимости от услуг, которые предоставляет ваше заведение: массажист, косметолог, бармен и т.п. Если есть возможность, можно заключить договор с клининговой компанией, которая и будет осуществлять уборку в сауне, что выгоднее, чем найм штата уборщиц.

    Сколько стоит открыть сауну с нуля?

    Ваши первоначальные вложения во многом будут зависеть от того, какие услуги вы решите предоставить в сауне.

    Если набор их будет ограничиваться только парной и бассейном, то  расходы на закупку оборудования и ремонт составят приблизительно 1 200 000 рублей, если спектр услуг планируется более широкий — до 2 500 000 рублей.

    • Ремонт и оборудование — 1 200 000 рублей.
    • Аренда помещения — 120 000 рублей.
    • Затраты на заработную плату — от 200 000 руб.
    • Определенную сумму, около 100 000 рублей следует оставить на непредвиденные расходы.

    То есть, минимальные вложения составят 1 620 000 рублей.

    Сколько можно заработать на открытии сауны? Чистая прибыль при хорошо отлаженном бизнесе — от 80 000 рублей в месяц. Предприятие должно окупиться в течение 1-1,5 года.

    Как открыть сауну с минимальными вложениями

    Средств потребуется гораздо меньше, если вы решите приобрести одну или несколько инфракрасных портативных саун. Стоят они сравнительно недорого. Для их размещения можно арендовать небольшое помещение или организовать выезд на дом к клиентам.

    Инфракрасная сауна пользуется сегодня большой популярностью, и свои вложения вы сможете окупить за несколько месяцев.