Рубрики статей:
Обзорные статьи по бизнесу (53)
Заработок в Telegram (4)
Заработок на удаленной работе и фриланс (92)
Заработок на Ebay и интернет-аукционах (3)
Заработок на простых действиях в интернете (53)
Заработок на cpa, партнерских программах (80)
Заработок на сайтах и блогах (18)
Заработок на копирайтинге (57)
Заработок на интернет-магазине (14)
Обзорные статьи о заработке в интернете (25)
Заработок на рекламе в интернете (6)
Заработок на инвестировании (4)
Заработок на памм-счетах и форекс (1)
Заработок в Вконтакте (24)
Заработок на YouTube (60)
Заработок в Facebook (31)
Заработок в Instagram (36)
Правовая база и статьи по бизнесу (41)
Заработок на криптовалюте (16)
Заработок на недвижимости (3)
Заработок на авито и досках объявлений (12)
Заработок в Одноклассниках (9)
Показать еще
Главная / Статьи / 5 способов привлечь клиентов в свой хостел и заработать от 400 000 в месяц
13 11.07.2019

5 способов привлечь клиентов в свой хостел и заработать от 400 000 в месяц

Туристический бизнес в нашей стране набирает обороты, а желающих заработать на этом – например, открыв хостел, – становится все больше. И это вполне очевидная закономерность – современные путешественники хотят посмотреть больше интересных мест и при этом не тратить слишком много на жилье. Те, кто регулярно бывают в командировках, также предпочтут сэкономить на жилье в пользу другим интересам.

Содержание
    • В чем особенности этого бизнеса и как открыть прибыльный хостел
    • Сложно ли открыть хостел с нуля
    • Что нужно знать для открытия хостела
    • Мебель и оборудование
    • Подбор персонала
    • Требования для открытия хостела
    • Какие документы понадобятся для открытия хостела
    • Сколько стоит открыть хостел в своем городе
    • Расчет прибыли хостела
    • Где искать клиентов
    • Когда ждать прибыли от хостела и какая в этом бизнесе рентабельность
    • Заключение 

Для экономных путешественников хостел – лучшее решение. Ведь в таких местах есть самое необходимое – удобное спальное место с горячим душем и комфортным месторасположением за умеренные деньги. О том, какие есть нюансы в организации таких бюджетных отелей, как грамотно подойти к организации этого бизнеса и не прогореть в первый же год, читайте в статье.

Читайте также, как открыть турфирму. 

В чем особенности этого бизнеса и как открыть прибыльный хостел

Организовать свой хостел проще и дешевле, чем 5-ти звездочную гостиницу. Но и здесь есть свои подводные камни и особенности, которые могут ударить по карману, если вы не учтете их во время открытия.

Как открыть прибыльный хостел

 

Перед тем, как разбираться в нюансах этой прибыльной затеи, нужно понимать, что такое хостел. Это бюджетный вариант отеля, где могут размещаться от 2 до 25 человек в комнате. При этом в одном номере могут располагаться мужчины и женщины: вместе или раздельно. В таких отелях не предусмотрено одноместное размещение, люксовые номера и другие варианты, которые можно встретить в классических гостиницах. Санузлы, места отдыха и кухня для всех постояльцев общие. 

Помимо этого, стоит учитывать и другие особенности хостелов:

  • В них нет многочисленного персонала, где каждый отвечает только за свою часть работы. Практически всем в хостеле занимается один человек – его администратор. Также, как правило, в таких местах не предусмотрено длительное размещение – максимум 1 неделя. 
  • Основная целевая аудитория – это путешественники и люди, которые приехали в город в командировку или по другим делам на несколько дней.
  • Бюджетные отели не имеет смысла размещать на окраине города. Вряд ли кто-то захочет преодолевать долгий путь до места, где нужно всего лишь переночевать. Поэтому для успеха хостела важно размещать его максимально близко к центру города, достопримечательностям, деловым кварталам и основным транспортным узлам.
  • Максимально простой путь к объекту – залог успеха. Никто не выберет место для ночлега в малознакомом городе, куда нужно ехать с пересадками на трех машртутках и еще двадцать минут идти пешком. Если не можете позволить себе помещение на главной улице – выбирайте места с хорошей транспортной доступностью, куда легко добраться из любой части города. Воспользуйтесь указателями, по которым легко можно вас найти.
  • Чистота. Несмотря на то, что это бюджетный вариант жилья, здесь должно быть чисто и опрятно. Вы сами бы остановились в месте с грязной сантехникой и бельем в пятнах? И другие люди не будут. Соблюдайте чистоту, и ваши клиенты к вам ещё не раз вернутся.
  • Атмосфера. Хостелы – нестандартная гостиница, где персонал с гостями контактирует только при заселении и выселении. Здесь царит своя особая атмосфера. Ведь размеры хостелов обычно невелики, зато в номерах может быть большое количество постояльцев. Обычно за 1-2 дня уже все друг друга знают в лицо. И важно, чтобы обстановка хостела не была напряженной и вызывала только приятные эмоции от пребывания.
  • Своя концепция. Чтобы люди хотели стать постояльцами вашего хостела, заинтересуйте их. Сейчас все больше популярности набирают интересные места со своей неповторимой изюминкой. Это может быть дизайн в виде тоннеля метро, в рокерской стилистике или необычный арт на стенах. Порой такие заведения привлекают путешественников больше, чем сам город. Если придумаете свою интересную фишку – сможете отлично зарабатывать, и у вас не будет отбоя от клиентов.

Также вы можете открыть бюджетный и малогабаритный капсульный отель

Сложно ли открыть хостел с нуля

Открыть хостел вполне выполнимая и посильная задача. Вам не потребуется масса документов, дополнительные лицензии и многомиллионные ресурсы. Все что понадобится – достаточная сумма на покупку (или аренду) помещения, ремонт, покупку мебели и сантехники, регистрацию бизнеса и другие мелкие затраты. 

Открыть хостел с нуля

Главное  – сразу составить грамотный бизнес-план и выбрать максимально удачное размещение для своего хостела. Также необходимо сразу определиться, сколько человек вы хотите там разместить. Жилая площадь должна соответствовать нормам, а люди не должны себя чувствовать, как в консервной банке. Лучше меньше жильцов и больше пространства – в итоге это вам обойдется экономичней.

Что нужно знать для открытия хостела

Если вы давно задумываетесь, как организовать свой хостел, то вам не помешает разобраться в некоторых нюансах, которые помогут вам в будущем избежать проблем и сэкономить значительную часть средств.

Помещение: аренда или покупка

Арендовать помещение может показаться куда более выгодным вариантом, чем его покупка. Но не стоит делать быстрые выводы. Конечно, если ваши средства сильно ограничены, то придется арендовать помещение, но если есть возможность его купить – выберите этот вариант.

Вам предстоит делать ремонт и переделывать помещения под необходимые требования. Это достаточно затратно, требует времени и сил. Если вы придумаете интересный дизайн, оформите все, разместите мебель и сантехнику, а у вас возникнет конфликт с арендодателем – можно потерять вложения и в итоге искать новое помещение.

Арендуя помещение, заключайте только долгосрочный контракт. Обязательно прописывайте все возможные нюансы в договоре, чтобы в случае неприятных ситуаций у вас было на что опираться. 

Страховка и безопасность 

Ещё один важный момент, о котором часто не заморачиваются начинающие отельеры – страхование своего бизнеса. В вашем хостеле постоянно будут жить люди, у каждого из них свои бытовые привычки, и не все отличаются бережным отношением к технике и мебели. А когда на небольшой территории селится большая и совершенно разная компания, возможны разные последствия, если люди забыли выключить утюг, сгорела проводка и т.д. Чтобы не оплачивать ущерб из своего кармана, заранее позаботьтесь о страховке.

То же самое касается и безопасности – причем как хостела и вашего персонала, так и имущества постояльцев. У вас должна быть тревожная кнопка, хотя бы одна камера и сейф в отеле. Гости часто берут с собой ценные вещи (цифровая техника, кредитки, документы и другое). Чтобы не было конфликтных ситуаций и разбирательств на этой почте – обезопасьте себя и их. 

Не забудьте и о персональных шкафчиках, которые закрываются на ключ. Постояльцы должны быть уверены, что их личные вещи никто не тронет. Так как в номере размещается много людей, которые не знакомы друг с другом – это очень важный момент.

Выбор помещения: расположение и другие нюансы

Не экономьте на месте расположения. Если вы живете в популярном туристическом месте – размещайтесь ближе к ним. Если же у вас курортный город, где есть море, горы или другие зоны отдыха – учитывайте это. 

Выбор помещения

В крупных городах с хорошо развитой транспортной структурой стоит присмотреться и к размещению возле основных транспортных узлов. При этом дорога до центра города не должна отнимать много времени. 

Также могут пользоваться популярностью места возле вокзалов и аэропортов. Если у человека ночная пересадка или ему рано утром уезжать, для него будет предпочтителен такой вариант размещения.

Стоит учитывать и безопасность района города. Выбирайте спокойное и безопасное место, где нет криминальной активности, шумных баров и других факторов, которые могут помешать отдыху гостей. Исключение – шумные туристические города и хостелы, ориентированные на молодых туристов, которые приехали в город развлекаться. 

Сейчас есть достаточно много хостелов, которые размещаются в жилых домах. Это выгодно с точки зрения затрат на ремонт, ведь жилую квартиру переделать проще, чем нежилое помещение. Но лучше такой вариант размещения не рассматривать. В Госдуме собираются утвердить закон о запрете размещения хостелов в жилом фонде, и в случае принятия закона такие хостелы не смогут продолжать работу. Поэтому не стоит рисковать и пытаться сэкономить.

Альтернативным вариантом размещения могут стать апартаменты. Они не относятся к жилым фонда, но при этом пригодны для жилья, и их значительно проще переделать, чем другие варианты помещений. К тому же их стоимость примерно на 20-30% дешевле, чем у помещения в жилых домах.

Помимо месторасположения и требуемой площади, обращайте внимание и на другие моменты:

  • возраст помещение. Насколько оно старое? Это важно знать, ведь на замену всех средств коммуникаций и других элементов может уйти крупная сумма.
  • состояние объекта. Убедитесь, что там есть все необходимые коммуникации (или все подготовлено для их подведения), крыша не течет, а стены не трещат. Чем меньше вам понадобится переделывать, тем быстрее закончится ремонт и тем меньше денег уйдет на это.
  • интересные архитектурные элементы. Возможно, вы найдете помещение с оригинальными колоннами, огромным фигурным окном или высокими потолками. Обращайте внимание на это, ведь подобные изюминки можно интересно обыграть в интерьере. 

Мебель и оборудование

При выборе мебели и оборудование не нужно экономить. Помните, всем этим будут пользоваться ежедневно разные люди. Если что-то можно легко сломать, его обязательно сломают. Отдавайте предпочтение качественным вещам с простым в обращении механизмом. Из мебели потребуются кровати и прикроватные тумбочки, диваны и журнальные столики для зоны отдыха, обеденные столы и стулья, а также стойка ресепшен, сейф. 

Мебель и обурудование

Позаботьтесь о хорошей сантехнике и оборудуйте санузел всем необходимым. Понадобится бытовая техника: стиральная машинка, холодильник, чайник, микроволновка, утюг с гладильной доской, фен. Кроме того, нужна оргтехника. Хороший ноутбук или стационарный компьютер с необходимым программным обеспечением обязателен для работы. . 

Подбор персонала

К подбору персонала нужно относиться внимательно. Хостел – это не место, где все мечтают работать. Как правило, такие места выбирают как подработку и совмещают с основной работой или учебой. У вас всегда будет текучка: в таком бизнесе это совершенно нормально. 

Для работы хостела достаточно 3 администратора и 1 уборщицы. Особое внимание уделите выбору администраторов. Это должен быть коммуникабельный человек, который умеет сглаживать конфликты. 

Требования для открытия хостела

В хостеле живут люди (пусть и недолго), а значит – есть специальные требования к нормам  их размещения. Все необходимые нормы и требования прописываются в ГОСТе (56184-2014). Там можно ознакомиться с полным перечнем того, каким должен быть хостел.

Требования для открытия хостела

Так, согласно стандартам, площадь на 1 спальное место (обычная или 2-х ярусная койка) должна составлять минимум 4 кв.м. Например, если вы разместите 16 человек в комнате, то при 2-х ярусном размещении нужна комната в 32 кв.м., а при обычном – 64 кв.м.

Также есть требования и к количеству туалетных кабинок и умывальников. На 15 человек – 1 кабинка и 1 умывальник. Естественно, это не очень удобно и лучше обеспечить гостям более комфортные условия, но это минимальные требования, которые вы должны соблюдать. 

Кроме этого вы должны позаботиться и о зоне отдыха. Она располагается возле ресепшен хостела. Также нужна кухня с небольшим количеством обеденных столиков или маленькой столовой. Позаботьтесь и о месте для глажки одежды, стиральной машинке.

Подвальные помещения и цокольные этажи запрещается использовать для жилых помещений. Если у вас есть такие комнаты, используйте их под бытовые нужды (размещение бытовой химии и т.п.).

Заселять постояльцев можно только при предъявлении внутренних или заграничных паспортов. Для иностранцев необходимо при себе иметь миграционную карту.

Какие документы понадобятся для открытия хостела

Для открытия хостела можно зарегистрировать как ИП, так и ООО. Если вы не планируете привлечение инвестора или развития сети хостелов в дальнейшем, то вполне достаточно будет открыть ИП. Что касается формы оплаты налогов, что в этом случае есть возможность получения патента, который может быть выгоднее других форм УСН. Такая возможность доступна не для всех регионов, поэтому уточняйте, возможно ли это конкретно в вашем городе.

Документы понадобятся для открытия хостела

Помимо этого, вам также понадобятся разрешительные документы от следующих служб:

  • Роспотребнадзор.
  • СЭС.
  • Пожарная инспекция.

Также необходимо будет заключить договор на вывоз мусора. Более детальный список требований лучше уточнять у каждого соответствующего органа.

При выборе кода ОКВЭД можно воспользоваться одним из этих: 55.12 или 55.23.5. К первому относятся гостиницы без ресторанов, а к второму – прочие места для временного проживания, которые не входят в другие категории.

Сколько стоит открыть хостел в своем городе

В зависимости от того, арендуете вы помещение или покупайте, сумма затрат  будет сильно отличаться. Также на нее влияет расположение хостела, общая площадь помещения, количество ремонтных работ и мебели с техникой. В среднем, затраты на открытие составят от 500 тыс. до 1,5 млн. рублей, без учета аренды/покупки помещения.

Ниже приведем примерный список затрат на открытие:

Статья затрат

Сумма в рублях

Ремонт помещения

от 50 тыс.

Закупка мебели, техники и другого инвентаря

от 340 тыс.

Оплата труда (4 чел)

от 100 тыс.

Оплата налогов

от 20 тыс.

Расходы на рекламу, бухгалтерию

от 20 тыс

Бытовые расходы (туалетные принадлежности, бытовая химия, чай и прочее)

от 15 тыс.

Оплата коммунальных платежей

от 30 тыс.

ИТОГО

от 575 тыс.

В итоге, примерная сумма затрат на открытие небольшого хостела на 40 постояльцев составит  не менее 575 тыс. рублей. 

Расчет прибыли хостела

Доход в этом бизнесе напрямую зависит от заполненности хостела и стоимости проживания в нем за одну ночь. Средняя стоимость одной ночи в регионах начинается от 300 рублей, а в крупных городах цены стартуют от 500 – 700 рублей. Легко посчитать возможный размер выручки, умножив количество койко-мест на их цену. Но номера не могут быть заполненными постоянно на 100%, тем более когда вы только открылись. 

Расчет прибыли хостела

 

Средний показатель заполняемости составляет примерно 70%. Сумма ежемесячных расходов по нашему примеру, без учета трат на ремонт и закупку мебели, составит:  575000 – 340000 – 50000 = 185 000 рублей.

Составим примерный расчет дохода на примере большого города для хостела на 40 человек при разной заполняемости с расчетом на 30 дней:

  • при 100% заполняемости: 700х40х30=840 000 рублей, с вычетом расходов на месяц: 840000 – 185000 = 655 000 рублей;
  • при 70% заполняемости: 840000х0,7= 588 000 рублей, с вычетом расходов на месяц: 588000 – 185000 =403 000 рублей

Итого, примерная сумма дохода в месяц составит около 400 тыс. рублей, что весьма неплохо.

Где искать клиентов

К поиску клиентов нужно подходить серьезно и не упускать возможностей.

Где искать клиентов

Для этого нужно использовать все имеющиеся ресурсы:

  1. Агрегаторы отелей. Их используют практически все, а основная часть клиентов приходит именно оттуда. Такие сайты, естественно, берут комиссию за свои услуги, но обычно это быстро окупается количеством приведенных клиентов. Комиссия составляет около 20%. Обязательно пользуйтесь такими ресурсами и размещайтесь на всех популярных площадках.
  2. Свой сайт. Многие путешественники, посмотрев отель на агрегаторе, идут и бронируют номер на сайте отеля. Поэтому не лишним будет иметь свой удобный сайт, на котором можно забронировать номер и задать интересующие вопросы.
  3. Социальные сети. В социальных сетях есть все, и многим удобно написать и спросить что-то именно там. Создайте и ведите страницы в Инстаграм, Фейсбук, ВКонтакте. Можно использовать для продвижения и поиска клиентов таргегитрованную рекламу и ролики на ютубе.
  4. Рекомендации клиентов. Если гостям понравилось в вашем хостеле, они обязательно порекомендуют его своим друзьям. Так что всегда старайтесь сохранять хорошие отношения с клиентами.
  5. Карты и отзывы на туристических сайтах. Многие туристы оставляют отзывы об отелях и других местах на сайтах, и много кто пользуется этой информацией. Не стесняйтесь просить своих клиентов написать отзыв о вашем хостеле.

Когда ждать прибыли от хостела и какая в этом бизнесе рентабельность

Бизнес на хостелах считается достаточно маржинальным. Сроки окупаемости во многом зависят от ваших изначальных вложений и заполняемости хостела. Зимой и летом эти показатели могут отличаться. Также влияет и популярность вашего города на туристических маршрутах. 

Когда ждать прибыли от хостела

В среднем такой бизнес окупается за 1-2 года. При грамотном подходе, удачном расположении и при условии популярности местности срок окупаемости может сократиться до 8-9 месяцев.

Заключение 

Открытие хостела – прибыльное дело, особенно в крупных и/или популярных городах. Если вы правильно составите бизнес план, выберите хорошее расположение и создадите уникальное место со своей концепцией – у вас получится прибыльный и стабильный бизнес.

Читайте также про сельский туризм.

Рубрики статей:
Обзорные статьи по бизнесу (53)
Заработок в Telegram (4)
Заработок на удаленной работе и фриланс (92)
Заработок на Ebay и интернет-аукционах (3)
Заработок на простых действиях в интернете (53)
Заработок на cpa, партнерских программах (80)
Заработок на сайтах и блогах (18)
Заработок на копирайтинге (57)
Заработок на интернет-магазине (14)
Обзорные статьи о заработке в интернете (25)
Заработок на рекламе в интернете (6)
Заработок на инвестировании (4)
Заработок на памм-счетах и форекс (1)
Заработок в Вконтакте (24)
Заработок на YouTube (60)
Заработок в Facebook (31)
Заработок в Instagram (36)
Правовая база и статьи по бизнесу (41)
Заработок на криптовалюте (16)
Заработок на недвижимости (3)
Заработок на авито и досках объявлений (12)
Заработок в Одноклассниках (9)
Показать еще
{{date}}
{{time}}
{{img}}
{{title}}

{{desc}}

Бесплатные курсы 50 способов заработка в интернете

50 способов заработать деньги в интернете

видеокурс Пройти обучение
5 способов инвестирования в криптовалюты

25 стратегий инвестирования в криптовалюты и блокчейн

PDF-книга Скачать книгу
Получите видеокурс 50 способов заработка в интернете

50 способов заработать деньги в интернете

видеокурс Пройти обучение
Бесплатные курсы 50 способов заработка в интернете

50 способов заработать деньги в интернете

видеокурс Пройти обучение
5 способов инвестирования в криптовалюты

25 стратегий инвестирования в криптовалюты и блокчейн

PDF-книга Скачать книгу
Получите видеокурс 50 способов заработка в интернете

50 способов заработать деньги в интернете

видеокурс Пройти обучение
Scroll Up Adblock
detector